В равной мере, как автомашины нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Оценка технического состояния здания проводится, для того чтоб установить, есть ли потребность в реконструкции либо организации капремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости сооружения;
- абсолютном или частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три ключевых этапа:
- Получение и анализ информации, на основе которой определяются масштабы и содержание работ. На данном этапе профессионалы прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты прошлых исследований, информацию о ремонтных работах, какие осуществлялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На этом этапе выполняется более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и прочих методов.
Обследование технического состояния зданий и сооружений осуществляется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, какие занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- подробный отчет о реализованных работах;
- методы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
